El passsat dilluns dia 28 a les 18.00 h va tenir lloc a la seu de l'Arxiu (Espai Via Favència) la presentació del llibre que porta per títol "SOS Habitatge. Anàlisi de la situació de l’habitatge a Barcelona des del moviment veïnal". La presentació anà a càrrec de la Lisa Marrani (de la Comissió d’Urbanisme de la FAVB) i el Jaume Artigues (de la Comissió d'Habitatge de la FAVB), ambdós arquitectes i coautors de l’estudi. En els seus parlaments van explicar al públic assistent el treball elaborat fins ara sobre habitatge protegit i especulació a Barcelona, amb dades específiques de Nou Barris.
La publicació acapara el període del 2016 al 2024 i inclou una recopilació de mapes elaborats per Voltes Cooperativa, que permeten visualitzar la distribució tant de l’habitatge protegit com de les operacions immobiliàries especulatives. L’estudi combina dades oficials procedents de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, l’Ajuntament de Barcelona i l’Àrea Metropolitana de Barcelona, a més d'un treball de camp dut a terme amb les associacions veïnals. A més, identifica la manca d’una distribució equitativa d’habitatge protegit a tots els districtes, el dèficit d’habitatge assequible a les zones centrals, la pèrdua progressiva de la qualificació d’habitatges de protecció oficial dels existents i la incidència de les situacions de planejament urbanístic paralitzat en la producció d’habitatge assequible.
En l’estudi s’explica que Barcelona comptava amb un parc d’habitatges protegits inferior al 2% del total residencial, lluny de la mitjana europea del 15-20%, essent preocupant la pèrdua progressiva de vigència. D’aquesta manera es reflecteix un greu desequilibri territorial, doncs els districtes perifèrics concentren la major part d’habitatge protegit. A més, els casos detectats de promocions especulatives representen un 60% de tota l’oferta residencial. L’especulació es concentra sobretot en zones amb poca presència d’habitatge protegit, tot i que hi ha excepcions com ara Ciutat Vella i l’Eixample, on hi ha present un mercat de luxe en expansió que accentua la segregació social i accelera la gentrificació cap a la perifèria. Es corrobora també l’especial interès i predilecció de les promocions especulatives pels béns catalogats perquè queden exclosos de la modificació del Pla General Metropolità que obliga al 30% d’habitatge de protecció oficial en les operacions de gran rehabilitació.
Finalment en el llibre es formulen tot un conjunt de propostes, entre les quals destaquen crear una base de dades pública sobre l’oferta de l’habitatge tant públic com privat, eliminar els usos no residencials que segresten habitatge, eliminar privilegis fiscals de societats que incentivin l’especulació, recuperar el valor d’ús social de l’habitatge, impedir la substitució d’usos residencials en zones tensionades, garantir la perpetuïtat de l’habitatge protegit, reformar la Llei Montoro per eliminar el sostre de despesa i permetre les Administracions invertir en habitatge públic i incrementar substancialment el pressupost municipal, actualment només del 0,2% del PIB. Acabat l'acte, amb la presència d'una vintena de persones, l'Arxiu va adquirir un exemplar signat per l'autor i l'autora i que formarà part de la seva biblioteca.
Fotos: Lourdes Ferrando (AHRNB).
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada